臺中市南區柳川東路一段85號
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 13.4 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物21.88 坪
公設比41.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價522 萬
扣車位後房價522 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18
柳川東路一段中位 18.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 26%比柳川東路一段中位 低 27%比南區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：2間打通格局合計2房3廳3衛所有稅金:土增稅.契稅及印花稅及代書費由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。