臺中市北屯區軍福十八路101號4F/12F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 17.2 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物18.9 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 建功段 587 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價694 萬
扣車位後房價694 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.5
軍福十八路中位 33.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 16%比軍福十八路中位 低 49%比北屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。