臺中市北區永定一街66號
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,954 萬 58.8 萬/坪 × 84.26 坪
權狀坪數84.26 坪
主建物81.5 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 84.26 坪
└ 主建物 81.5 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 104.32 坪
0 坪104.32 坪
土地坐落 東義段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
永定一街中位 16
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比永定一街中位 高 268%比北區 2019 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,954 萬
+34%
2026 年推估6,628 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）991 萬
貸款（8 成）3,963 萬
每月月付148,477 元
30 年總利息1,382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。