臺中市西屯區龍富二十路71號
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,695 萬 47.4 萬/坪 × 141.22 坪
權狀坪數141.22 坪
主建物91.61 坪
公設比23.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 141.22 坪
└ 主建物 91.61 坪
└ 公設等 49.61 坪
土地持分 52.07 坪
0 坪141.22 坪
土地坐落 龍富段 315 地號
價格拆解
成交總價6,695 萬
扣車位後房價6,695 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
龍富二十路中位 44.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比龍富二十路中位 高 7%比西屯區 2017 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,339 萬
貸款（8 成）5,356 萬
每月月付200,657 元
30 年總利息1,868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。