臺中市南區福田三街87巷23號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,517 萬 111.6 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物32.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 85 坪
0 坪85 坪
土地坐落 樹子腳段 452-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.6 萬/坪
本筆成交 111.6
福田三街中位 24
南區 2024 年中位 30.4
比福田三街中位 高 365%比南區 2024 年中位 高 267%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,517 萬
-8%
2026 年推估4,149 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）903 萬
貸款（8 成）3,614 萬
每月月付135,380 元
30 年總利息1,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。