臺中市大甲區雁門路268巷27號
2022-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 22.1 萬/坪 × 135.73 坪
權狀坪數135.73 坪
主建物130.41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 135.73 坪
└ 主建物 130.41 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 29.29 坪
0 坪135.73 坪
土地坐落 賢仁段 1010-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
雁門路中位 21.3
大甲區 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 高 4%比大甲區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+11%
2026 年推估3,321 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1010-36地號出售價新台幣1020萬元整1215 建號出售價新台幣1980萬元整含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。