臺中市北屯區環中東路三段27號
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 19.8 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物29.07 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 8 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 太順段 184 地號
價格拆解
成交總價795 萬
其中車位−26 萬
扣車位後房價769 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23.3
環中東路三段中位 19.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 15%比環中東路三段中位 高 3%比北屯區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（26 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。