臺中市北區中清路一段496號
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,235 萬 66.9 萬/坪 × 85.93 坪
權狀坪數85.93 坪
主建物35.97 坪
公設比24.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 85.93 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 49.96 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪85.93 坪
土地坐落 賴厝廍段 221-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,235 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價3,745 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
中清路一段中位 19.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 高 238%比北區 2014 年中位 高 323%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）749 萬
貸款（8 成）2,996 萬
每月月付112,242 元
30 年總利息1,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（490 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。