臺中市北屯區崇德路三段658號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 68.8 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物32.44 坪
公設比23.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪53.66 坪
土地坐落 仁美段 1745 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價3,135 萬
單價 68.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 68.8
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比崇德路三段中位 高 182%比北屯區 2017 年中位 高 232%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,508 萬
每月月付93,960 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。