臺中市太平區育賢路83號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,185 萬 22.8 萬/坪 × 95.72 坪
權狀坪數95.72 坪
主建物89.09 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.72 坪
└ 主建物 89.09 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 42.47 坪
0 坪95.72 坪
土地坐落 育賢段 27-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 28.2
育賢路中位 20.4
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 19%比育賢路中位 高 12%比太平區 2012 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。