基隆市仁愛區愛一路97號
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 60 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物12.77 坪
公設比21.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 3.57 坪
0 坪16.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 67.3
愛一路中位 18.2
仁愛區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 低 11%比愛一路中位 高 230%比仁愛區 2019 年中位 高 251%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+19%
2026 年推估1,167 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承租基隆市有基地
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。