基隆市中正區義二路139巷1之4號4F/4F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 22.7 萬/坪 × 7.62 坪
權狀坪數7.62 坪
主建物7.62 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 7.62 坪
└ 主建物 7.62 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪7.62 坪
土地坐落 忠義段四小段 1-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
義二路中位 19
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比義二路中位 高 19%比中正區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。