基隆市安樂區崇德路87號5F/5F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8.2 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物31.95 坪
公設比2.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪36 坪
土地坐落 觀音段 211-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.7
崇德路中位 9.5
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 6%比崇德路中位 低 14%比安樂區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。