基隆市中正區新豐街162巷307號
2020-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 29.9 萬/坪 × 367.41 坪
權狀坪數367.41 坪
主建物123.12 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 367.41 坪
└ 主建物 123.12 坪
└ 公設等 244.29 坪
土地持分 931.77 坪
0 坪931.77 坪
土地坐落 調和段 1382-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
新豐街中位 14.6
中正區 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 105%比中正區 2020 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,000 萬
+30%
2026 年推估14,252 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土，鋼骨構造。
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。