基隆市仁愛區愛三路87號8F/11F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.1 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物24.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 中央段二小段 89 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.6
愛三路中位 22.6
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 低 17%比愛三路中位 低 24%比仁愛區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。