基隆市仁愛區南榮路22號5F/15F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 24.6 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物16.3 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 德厚段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 19.9
南榮路中位 13.6
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 高 24%比南榮路中位 高 81%比仁愛區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 4F/15F 4房2廳3衛 · 51.73 坪 24.6 萬/坪總 1,270 萬 2025-09-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 25.8 萬/坪總 850 萬 2023-10-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 22.6 萬/坪總 900 萬 2021-02-21 14F/15F 4房2廳2衛 · 61.96 坪 20.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-03-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 21.8 萬/坪總 950 萬 2020-02-25 3F/15F 5房2廳3衛 · 77.65 坪 18.4 萬/坪總 1,430 萬 2019-11-19 4F/15F 3房1廳1衛 · 32.54 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2019-05-18 9F/15F 4房2廳2衛 · 35.68 坪 24.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。