基隆市安樂區武隆街13巷67號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30.2 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物26.37 坪
公設比25.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 37.7 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 湖海段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
武隆街中位 12.3
安樂區 2025 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比武隆街中位 高 146%比安樂區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+2%
2026 年推估1,726 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他：4F、5F增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。