基隆市安樂區崇德路10巷54之1號4F/5F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.4 萬/坪 × 82.99 坪
權狀坪數82.99 坪
主建物51.21 坪
公設比31.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.99 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 31.78 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪82.99 坪
土地坐落 觀音段 1012 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
崇德路中位 9.5
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比崇德路中位 低 12%比安樂區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。