基隆市信義區孝東路27號2F/10F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.3 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物24.23 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 培德段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11
孝東路中位 21.7
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 低 15%比孝東路中位 低 57%比信義區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+42%
2026 年推估427 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。