基隆市安樂區安一路124號3F/5F
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 23.6 萬/坪 × 7.83 坪
權狀坪數7.83 坪
主建物7.83 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.83 坪
└ 主建物 7.83 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪7.83 坪
土地坐落 西定段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 10.4
安一路中位 11.3
安樂區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 127%比安一路中位 高 109%比安樂區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交185 萬
+21%
2026 年推估224 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-01-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.83 坪 13.8 萬/坪總 108 萬 2018-11-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.83 坪 10.4 萬/坪總 81 萬 2018-05-24 2F/5F 0房0廳0衛 · 7.83 坪 10.9 萬/坪總 85 萬 2018-02-07 5F/5F 2房0廳1衛 · 7.83 坪 10.2 萬/坪總 80 萬 2018-02-07 3F/5F 2房0廳1衛 · 7.83 坪 10.2 萬/坪總 80 萬 2018-02-07 2F/5F 1房0廳1衛 · 7.83 坪 10.2 萬/坪總 80 萬 2018-02-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.83 坪 10.2 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。