基隆市安樂區基金一路208巷174弄13號3F/5F
2016-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 10.2 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物22.21 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 情人湖段 135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 8%比基金一路中位 低 20%比安樂區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。