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基隆市七堵區南興路4號

2025-03-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 31.6 萬/坪 × 15.84 坪
權狀坪數15.84
主建物15.84
公設比0%
當時屋齡34

這筆買到什麼

建物 15.84 坪
└ 主建物 15.84 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪15.84 坪

土地坐落 大華段 1468 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
南興路中位 21.9
七堵區 2025 年中位 23.1
比南興路中位 高 44%比七堵區 2025 年中位 高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交500
+2%
2026 年推估512

以七堵區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

同址其他成交(1 筆)

看 基隆市七堵區南興路4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。