基隆市七堵區崇廉街35號1F/5F
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.5 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物41.29 坪
公設比6.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 15.4 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 大華段 488 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
崇廉街中位 17.3
七堵區 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比崇廉街中位 高 24%比七堵區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+16%
2026 年推估1,223 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。