基隆市安樂區基金一路108之17號3F/9F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 11 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物29.34 坪
公設比10.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 新會段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 11%比基金一路中位 低 14%比安樂區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。