基隆市安樂區樂一路89號3F/5F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.4 萬/坪 × 26.69 坪
權狀坪數26.69 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.69 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪26.69 坪
土地坐落 觀音段 58-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 18.4
樂一路中位 12.5
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 49%比樂一路中位 低 25%比安樂區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。