基隆市中正區祥豐街177巷98號2F/5F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.5 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物41.95 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 41.95 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 70.66 坪
0 坪70.66 坪
土地坐落 港濱段 550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
祥豐街中位 12.7
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 低 33%比中正區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。