基隆市信義區崇法街135巷5弄12號4F/5F
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.5 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物24.51 坪
公設比2.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 23.78 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 福祿段 3 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12
崇法街中位 16.7
信義區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 低 37%比崇法街中位 低 55%比信義區 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+22%
2026 年推估257 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。