基隆市七堵區實踐路166號1F/7F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 22.3 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物23.75 坪
公設比44.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 818 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
實踐路中位 27.7
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 低 19%比七堵區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。