基隆市安樂區武隆街219號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.4 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物25.71 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 20.04 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 湖海段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
武隆街中位 12.3
安樂區 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比武隆街中位 高 98%比安樂區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+6%
2026 年推估743 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。