基隆市中正區漁港二街403號
2025-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 0.3 萬/坪 × 380.19 坪
權狀坪數380.19 坪
主建物380.19 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 380.19 坪
└ 主建物 380.19 坪
0 坪380.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
中正區 2025 年中位 19.5
比中正區 2025 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交95 萬
-1%
2026 年推估94 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3-1建號5房0廳2衛3-2建號無隔間土地為國有；建物坐落地號：正隆段2-35地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。