基隆市信義區東明路67巷3號5F/5F
2024-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 9.7 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物26.47 坪
公設比6.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 東明段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
東明路中位 14.1
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比東明路中位 低 31%比信義區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交306 萬
+0%
2026 年推估307 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。