基隆市安樂區基金一路208巷154弄6號4F/5F
2014-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 4.8 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物16.44 坪
公設比11.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 情人湖段 135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8.6
基金一路中位 12.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 44%比基金一路中位 低 62%比安樂區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。