基隆市七堵區東新街83之7號8F/10F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 12.5 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物19.78 坪
公設比21%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 明德段 649 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 22
東新街中位 17.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 43%比東新街中位 低 29%比七堵區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。