基隆市中正區新豐街250號12F/23F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.6 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物16.71 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.5
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 28%比新豐街中位 低 48%比中正區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-01 4F/23F 2房2廳1衛 · 36.05 坪 13.3 萬/坪總 480 萬 2020-01-18 12F/23F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 14 萬/坪總 334 萬 2018-10-12 14F/23F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 12 萬/坪總 285 萬 2017-10-03 4F/23F 2房1廳1衛 · 36.05 坪 9 萬/坪總 325 萬 2017-06-26 4F/23F 2房1廳1衛 · 36.05 坪 9 萬/坪總 325 萬 2017-03-28 13F/23F 2房1廳1衛 · 24.24 坪 11.3 萬/坪總 275 萬 2014-06-10 2F/23F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 12.5 萬/坪總 297 萬 2013-10-26 14F/23F 2房1廳1衛 · 23.85 坪 9.1 萬/坪總 218 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。