基隆市信義區培德路2巷109之1號2F/4F
2016-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8.2 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 18.83 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 光明段 506 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 5.5
培德路中位 12
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 49%比培德路中位 低 32%比信義區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。