基隆市中正區中正路404號5F/7F
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.1 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物24.23 坪
公設比9.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 港濱段 1399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.3
中正路中位 14.5
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 17%比中正區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。