基隆市信義區崇法街63號1F/5F
2025-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 15.3 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 福祿段 79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
崇法街中位 16.7
信義區 2025 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比崇法街中位 低 8%比信義區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交412 萬
+5%
2026 年推估432 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。