基隆市七堵區八德路19之61號
2016-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 7.9 萬/坪 × 82.6 坪
權狀坪數82.6 坪
主建物57.94 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.6 坪
└ 主建物 57.94 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 56.76 坪
0 坪82.6 坪
土地坐落 八堵段八堵北小段 119-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
八德路中位 9.8
七堵區 2016 年中位 16.7
比八德路中位 低 19%比七堵區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。