基隆市中正區新豐街303巷11弄61號5F/5F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物21.7 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 調和段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.9
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 12%比新豐街中位 低 47%比中正區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。