基隆市中正區中正路164之9號2F/8F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.5 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物30.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 30.02 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 港灣段三小段 4-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中正路中位 14.5
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 21%比中正區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。