基隆市仁愛區華二街25號5F/5F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.7 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物21.8 坪
公設比5.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 成功段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 19.6
華二街中位 17.1
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 51%比華二街中位 低 43%比仁愛區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。