基隆市中山區德安路6之2號3F/3F
2022-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 12.2 萬/坪 × 16.78 坪
權狀坪數16.78 坪
主建物16.78 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 16.78 坪
└ 主建物 16.78 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪16.78 坪
土地坐落 德安段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
德安路中位 13.6
中山區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比德安路中位 低 10%比中山區 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交205 萬
-19%
2026 年推估165 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。