基隆市安樂區基金一路135巷79號4F/7F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 21.5 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物25.37 坪
公設比33.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪43.97 坪
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 14.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 52%比基金一路中位 高 68%比安樂區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。