基隆市安樂區安一路328之4號2F/5F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 6.7 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 西定段 1048 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
安一路中位 11.3
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比安一路中位 低 41%比安樂區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。