基隆市中正區新豐街303巷13弄14號4F/5F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 5.5 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物24.47 坪
公設比22.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 調和段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.6
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 36%比新豐街中位 低 62%比中正區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。