基隆市仁愛區劉銘傳路95巷20之4號5F/5F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 10.6 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物28.81 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 28.81 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪28.81 坪
土地坐落 延年段 1212 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.6
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 27%比劉銘傳路中位 低 37%比仁愛區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。