基隆市安樂區安和一街330巷1之2號15F/16F
2018-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.8 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物25.12 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 安國段 1-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.4
安和一街中位 15.8
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 低 10%比安和一街中位 低 6%比安樂區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交555 萬
+33%
2026 年推估738 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-16 5F/16F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 25.9 萬/坪總 970 萬 2022-10-08 5F/16F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 19.4 萬/坪總 725 萬 2021-02-27 10F/16F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 16.4 萬/坪總 615 萬 2018-04-15 10F/16F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 15.4 萬/坪總 575 萬 2014-06-02 2F/16F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 17.1 萬/坪總 640 萬 2014-06-01 12F/16F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 15.5 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。