基隆市仁愛區劉銘傳路11巷16號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.1 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物56.79 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 56.79 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 延年段 972 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比劉銘傳路中位 高 25%比仁愛區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。