基隆市安樂區樂利二街62巷393號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.6 萬/坪 × 78.59 坪
權狀坪數78.59 坪
主建物64.7 坪
公設比15%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.59 坪
└ 主建物 64.7 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪78.59 坪
土地坐落 麥金段 601-2 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
樂利二街中位 15.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比樂利二街中位 低 8%比安樂區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。