基隆市七堵區永富路2號5F/11F
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.5 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物28.47 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 大華段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
永富路中位 19
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比永富路中位 高 24%比七堵區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
+1%
2026 年推估887 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。